17 Figure 3 - Maisons isolées Figure 4 - Maisons jumelées Figure 5 - Maisons en bande ou regroupées Figure 6 - Lotissements Des obligations qui s’imposent aux différentes typologies immobilières … Figure 7 - Zone artisanale La maison individuelle et/ou le local professionnel individuel La maison correspond à un bâtiment ne comportant qu’un seul logement et disposant d’une entrée particulière. On en distingue deux types : • la maison dite « individuelle pure » résultant d’une opération de construction ne comportant qu’un seul logement (un permis de construire pour une maison), construite par un particulier soit sur un terrain en secteur diffus, soit sur un terrain aménagé (lotissement). Ce type de réalisation représente environ les trois quarts des maisons individuelles, • la maison dite « individuelle groupée » résultant d’une opération de construction comportant plusieurs logements individuels (un permis de construire pour un ensemble de maisons), réalisée par un promoteur. Une maison peut prendre diverses formes architecturales : maison isolée sur son terrain (majoritaire), maisons jumelées, maisons « de ville », en bande ou regroupées selon toute autre configuration. Le local professionnel individuel correspond à un bâtiment destiné à accueillir une activité professionnelle; • médecin, expert-comptable, avocat, notaire, artisan, etc.. On dit que c’est un local d’activité à usage professionnel à destination des professions libérales. Dans le langage courant avec un certain abus, on utilise aussi local professionnel pour désigner un local commercial dans lequel s’exerce une activité commerciale.
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