46 #4.1 GÉNÉRALITÉS Si la règle de mise en place d’un local technique n’est pas indispensable dans le traitement des locaux individuels, elle s’avère très utile dès lors que l’on traite des groupements de locaux individuels à usage résidentiel ou professionnel. Les dispositions suivantes sont tirées du guide UTE C 15-900 édition mars 2006. Le choix entre un local ou un emplacement technique pour les réseaux de communications électroniques est fonctiondunombrede logements ou locaux professionnels dans l’immeuble ou du nombre de locaux individuels d’une même zone. Rien n’étant expressément décrit pour les lotissements ou zones d’activité, il est laissé à l’appréciation du maitre d’ouvrage, en réponse aux questions esthétiques, sécuritaires ou durables le choix de la création d’un local dit « opérateurs ». #4.2 LE LOCAL TECHNIQUE Il est destinéà recevoir les câbles et les équipements de communications qui desservent l’immeuble, au niveau du point de raccordement qui pourra dans certains cas devenir le point de mutualisation. Il doit répondre aux contraintes d’implantation des équipements (voir dans le guide « installation d’un réseau en fibre optique dans les constructions neuves à usage d’habitation ou à usage mixte » version 2016 - § 5.4.3.4, pages 66 à 74). Il est accessible à tout moment depuis le domaine public. Ventilation haute Ventilation basse 230V 230V 3m Le local ou emplacement technique dit « opérateurs » n’est pas spécifique à la fibre optique ; il est destiné à accueillir l’ensemble des réseaux de communications électroniques de l’immeuble, conformément au guide UTE C 15-900. Hors des zones très denses, il hébergera le point de raccordement qui assurera l’interface entre le réseau mutualisé horizontal (en adduction) et la colonne de communication (rampante dans le cas précis des lotissements ou ZA). Pour ladessertedepetits immeubles (typeentrepôts, ateliers, artisanat, etc…) implantés sur une zone préalablement aménagée, la présence d’un local technique permettant de maîtriser les problèmes liés à la sécurisation, les agressions mécaniques et corrosives, les perturbations électromagnétiques et les demandes d’extensions est justifiée. Ce local peut héberger différents équipements (actifs et passifs) de communications électroniques. En fonction de la demande des clients, des spécifications techniques supplémentaires de ce local peuvent alors être exigées. Dans le cas particulier des immeubles d’aumoins 12 logements situés en zone très dense ou de moins de 12 desservis par des galeries visitables d’un réseau d’assainissement visitable, un espace doit être réservé au niveau de l’emplacement technique ou dans le local technique afin d’y implanter, éventuellement, le futur point de mutualisation, lorsqu’un opérateur d’immeuble sera choisi par le propriétaire ou syndicat de copropriétaires. Les équipements nécessaires au fonctionnement et à la distribution du réseau mutualisé aux occupants de l’immeuble requièrent du maître d’ouvrage de prévoir des emplacements ou locaux techniques situés en rez-de-chaussée ou en sous-sol.
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